L'importance de la planification dans le plan d'un chantier de construction

Qu'est-ce qu'un plan de chantier ?

La réalisation d'un projet de construction ou d'un projet immobilier nécessite une planification détaillée. La planification d'un chantier de construction est exhaustive et comprend la planification des ressources, la planification financière, la planification des matériaux, la planification des ressources humaines (main-d'œuvre), la planification des bâtiments, des machines, etc. Il est toujours idéal de disposer d'un plan de chantier bien documenté afin de pouvoir s'y référer en cas de besoin.

Pour une compréhension de base, voici certains éléments que le plan de chantier doit couvrir :

• Le plan du site de construction doit comporter une description détaillée du projet. Il doit préciser la durée et le coût de l'achèvement du projet de construction.

• Le plan de projet doit également contenir les objectifs du projet. Une description détaillée de la raison pour laquelle le projet a été entrepris et de son résultat attendu doit être couverte dans le plan.

• Il doit contenir une exigence détaillée des ressources, de l'argent, de l'équipement, etc., qui vous aideront à atteindre l'objectif du projet.

• Une bonne pratique consiste à inclure les jalons du plan de construction afin que les diverses activités du projet puissent être suivies en temps voulu.

• Vous devez également inclure le calendrier de travail et la structure de ventilation du projet. Il est important de mentionner quand chaque phase du projet sera exécutée et achevée. Une séquence systématique des tâches qui suivent chaque étape doit également être spécifiée.

• Un plan de chantier ou un plan de propriété immobilière doit également inclure le suivi de l'avancement par rapport au calendrier. Il doit être facile de suivre l'avancement du projet et de le comparer au résultat prévu. Vous serez également en mesure de vérifier la conception prévue par rapport à la conception réelle. Cela devrait vous aider à décider si le projet est sur la bonne voie ou s'il est en retard sur le calendrier et le coût.

Autres aspects importants d'un plan de chantier 

Bien sûr, tous les aspects d'un plan de chantier ne peuvent pas être prédéterminés ou estimés. Il y aura toujours certains scénarios où les tâches et les activités de vos plans de construction ne pourront pas être projetées, comme le délai d'approvisionnement, le séchage du béton, l'acquisition de terrains ou de parcelles, etc.

Tenez compte de la probabilité du retard et incluez-la dans vos plans. Par exemple, vous envisagez peut-être d'importer certaines machines, et le délai de livraison dépendra de divers facteurs tels que les tests de qualité proposés, le permis municipal, les formalités de douane ou d'importation, les conditions météorologiques, etc.

Les plans du projet de conception et de développement doivent veiller à ce que ces aspects soient pris en compte pendant la phase de planification de la construction. Cela permettrait d'estimer le délai et de garder une marge suffisante pour achever le projet dans la période prévue et ne pas prendre de retard.

Une approche alternative à l'approvisionnement de ces articles doit être pensée à l'avance et planifiée pendant la phase de planification du site de construction. Toutefois, il est important de noter que si vous optez pour une approche alternative, cela peut avoir des implications en termes de coûts, de services ou de contrôle de la qualité, et il convient de les prévoir.

Que se passe-t-il lorsque vous négligez la planification ? 

• Quand on ne planifie pas, on est amené à échouer. Ce dicton s'applique à tous et même au secteur de la construction. Une planification négligée entraînerait un retard dans les projets ou aurait des conséquences financières. 

• Vous ne serez pas en mesure d'utiliser vos ressources correctement si vous ne planifiez pas. Il peut arriver que vos ressources existantes restent inutilisées alors qu'elles auraient pu facilement être affectées à une autre phase de votre projet.

• La qualité du résultat est affectée lorsque la planification n'est pas prise en compte comme il se doit. Dans de tels cas, votre résultat peut être inférieur ou incomplet.

L'exécution et l'achèvement dans les délais ne sont possibles que lorsque votre plan de chantier est en place. Il serait sage d'investir de l'énergie, du temps et des efforts avant de commencer tout projet.

Planification d'un Time Lapse

Le Time Lapse est nécessaire aux projets de construction. Tout cela est possible en créant le bon environnement et en connaissant l'intention des images que vous prenez. Tous les éléments essentiels, la planification de la photographie de construction Time-lapse, sont importants. Le Time lapse est une représentation graphique de la progression et fournit des informations aux collaborateurs.

Il est tout aussi important de s'assurer que vous disposez de la bonne propriété pour votre séance de photos de construction que de vous assurer que vous disposez de l'équipement adéquat pour le travail.

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