Kontrolle der Baustellen mit geeignetem Monitoring

Fortgeschrittenes Baustellenmonitoring mit Enlaps' Tikee-Kamera für Zeitraffer-Fotografie

Eine der wichtigsten Fortschritte im Bauproject-Monitoring ist die Verwendung von digitalen Werkzeugen wie Enlaps' Tikee-Kamera. Wenn Sie neugierig sind, wie Sie die Entwicklung einer Baustelle effektiv verfolgen können, ist es entscheidend zu verstehen, wie Projektleiter diese Baustellen steuern.

Dieser Artikel gibt Tipps und Tricks, die Ihnen helfen, Ihre Baustelle richtig zu kontrollieren, insbesondere unter Verwendung von Zeitraffer-Fotografie. Die Zeit nach der Pandemie betont die Notwendigkeit, solche intelligenten Werkzeuge zu verwenden, um die Bauarbeiten besser zu steuern.

Während der Pandemie waren Menschen gezwungen, von zu Hause aus zu arbeiten, und das Monitoring wurde herausfordernd. Jedoch haben die geschickten Köpfe der Millennials verschiedene Methoden gefunden, dieses Problem zu überwinden und verschiedene Techniken angenommen, um die Baustellen richtig zu kontrollieren.

Eine schrittweise Anleitung zur Steuerung der Baustellen

Bevor Sie beginnen, die verschiedenen Techniken des Steuerns und Monitorings der Baustelle zu verstehen, ist es wichtig zu verstehen, warum ist Bauplanung wichtig? Erstens benötigen Sie einen ordentlichen Bauplan, um einen erfolgreichen Entwurf für Ihr Project zu entschlüsseln. Zweitens können Sie Zeit, Kosten sparen und Ihre Ressourcen effizient nutzen, wenn Sie einen geeigneten Bauplan haben.

Wie optimiert man das Baustellenmonitoring für Bauunternehmen?

Während Ihrer Karriere werden Sie oft diese Worte hören : Baustellenmonitoring. Was ist wirklich Monitoring und wie stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Bauarbeiten bestmöglich beaufsichtigen werden?

Folgen Sie diesem Monitoring-Leitfaden und erlernen Sie die zentralen Punkte, die Sie beachten sollten, die Fehler und Konsequenzen, die aufgrund mangelnden Monitorings auftreten können

Wie führt man ein erfolgreiches Baustellenmonitoring durch?

Ein Hauptzweck des Baustellenmonitorings ist es, Probleme und Fehler vor und während des Projekts zu erkennen, um das Auftreten von Fehlern oder Abweichungen von den Planungs- oder technischen Standards zu verhindern. Außerdem muss der Verantwortliche für die Baustelle, oder das Monitoring-Team, alle Aktivitäten und Funktionen zwischen Entscheidungsträgern, Entwicklern, Auftragnehmern und Lieferanten koordinieren.

Je größer und komplexer die Baustelle ist, desto größer müssen das Wissen und die Fähigkeiten des Monitoring-Teams sein, um mit den verschiedenen Situationen umzugehen, die eine solche Baustelle mit sich bringt.

Auf allgemeiner Ebene müssen Sie:

• Über bestimmte technische Fähigkeiten im Monitoring, Leiten, Kommunikation und Delegation verfügen,

• Über Wissen zu gewissen rechtlichen Aspekten verfügen, um die Sicherheit der Arbeiter zu gewährleisten,

• Etwas kreativ sein, um schnell und effektiv Lösungen für die Probleme zu finden,

• Einen starken Sinn für Ethik, Transparenz und Verantwortlichkeit haben.

1. Zeitplanung

Der erste Schritt des Baustellenmonitorings besteht darin, einen detaillierten und strategischen Zeitplan zu erstellen. Je komplexer das Projekt, desto mehr Zeit und Ressourcen müssen Sie in die Zeitplanung investieren. Eine gut geplante Baustelle maximiert die Effizienz und bietet einen schrittweisen Fahrplan, um Aktivitäten rechtzeitig, innerhalb des Budgets und gemäß den höchsten Qualitätsstandards abzuschließen.

Während der Zeitplanung werden die zentralen Aspekte festgelegt:

• Umfang,

• Zeitplan,

• Personal,

• Materialien,

• Ausrüstung,

• Sonstige Ressourcen, die zur Durchführung der Arbeit erforderlich sind.

Die Schritte des Projekts werden festgelegt und Leitlinien für eine gute Koordination zwischen dem Bauherren, den Auftragnehmern oder Subunternehmern, dem Monitor und anderen Beteiligten festgelegt. Auf diese Weise werden alle strategischen und relevanten Aspekte der Baustelle ausgerichtet und darauf abzielen, die Ziele zu erreichen.

Zu den weiteren Aspekten, die während der Zeitplanungsphase festgelegt werden müssen, gehören die Entwicklung eines Sicherheitsplans, Kommunikationspläne und Business-Continuity-Pläne, sowie die Durchführung einer Risikobewertung und die Erstellung eines Risikominderungsplans.

2. Monitoring

Sobald das Projekt gestartet ist, ist das Ziel, sicherzustellen, dass alle Aspekte so weit wie möglich nach Plan fortschreiten. Eine Baustelle wird oft durch eine Reihe von Faktoren abgelenkt, die zu Verzögerungen und Kostenüberschreitungen führen. Gemäß einer Studie von McKinsey & Company sind 98% der Baustellen über Budget und 77% erfahren bedeutende Verzögerungen wegen:

• Schlechte Organisation: Entscheidungsprozesse Mangel an Geschwindigkeit und Aktualität.

• Unzureichende Kommunikation: Inkonsistenzen in der Theorie here Kommunikation oder Berichterstattung führen zu einem mangelnden Verständnis der Unterlieferanten, Auftragnehmer und Eigentümer.

• Schlechtes Leistungsmanagement: Probleme, die nicht zeitnah gelöst werden, sammeln sich an und beeinflussen negativ die Erreichung der Projektziele.

• Vertragliche Missverständnisse: Das Einkaufsteam verhandelt in der Regel den Vertrag, was sich oft als ein dichter und komplexer Prozess herausstellt. Infolgedessen können Bauleiter oft verwirrt sein, wie sie vorgehen sollen, weil ihr Verständnis des Vertrags mangelhaft ist.

• Verpasste Verbindungen: Es gibt verschiedene Ebenen der Planung: von der hochrangigen Vorbereitung bis zu den täglichen Zeitplänen. Wenn die tägliche Arbeit nicht abgeschlossen wird, müssen die Manager die Informationen haben, um den Status in Echtzeit zu aktualisieren und zeitnahe Entscheidungen über neue Prioritäten und Arbeitspläne zu treffen.

• Schlechte kurzfristige Planung: Unternehmen sind in der Regel in der Lage zu verstehen, was in den nächsten zwei bis drei Monaten passieren muss, aber nicht in den nächsten ein oder zwei Wochen planen, was zu Wiederholungen oder ineffizienter Ausführung von Aufgaben führen kann.

• Unzureichendes Risikomanagement: Eine angemessene Risikobewertung muss durchgeführt und Risiken, die materialisieren, müssen zu jeder Zeit während der Ausführung überwacht werden, ebenso wie die Einhaltung der Implementierung ihres Minderungsplans.

• Beschränktes Talentmanagement: Es sollte ein geeigneter Personalauswahlprozess implementiert werden, um sicherzustellen, dass die besten Leute für jede Position verfügbar sind.

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Um eine Baustelle richtig zu überwachen, ist es wichtig, tägliche Fortschrittsberichte sorgfältig zu analysieren, das Budget und den Zeitplan zu steuern und Risiken mit einem hohen Maß an Detailgenauigkeit zu verwalten.

3. Die zentralen Punkte der Baustellenüberwachung

Um Ihre Baustellenüberwachung durchzuführen, müssen Sie:

1. Problem(e) oder Abweichungen identifizieren, die während der Arbeit auftreten können,

2. Überprüfen, ob eine Aufgabe oder Tätigkeit nicht termingerecht ist, um die Ursache der Verzögerung zu ermitteln,

3. Wenn die Produktivität niedrig ist, analysieren, ob dies auf unqualifizierte oder unzureichende Arbeitskräfte zurückzuführen ist oder ob es Probleme mit der Ausführungsmethode oder den Materialien gibt.

Sobald die Ursachen der Probleme entdeckt wurden, sollten die notwendigen Anpassungen vorgenommen werden, um die Probleme zu lösen.

4. Kommunikation

Gute Kommunikation kann Teamarbeit verbessern und zu besserer Zusammenarbeit auf der Baustelle führen, während schlechte Kommunikation zu Missverständnissen, Verzögerungen und Problemen führen kann, die sich erheblich auf das Projekt kurz-, mittel- und langfristig auswirken.

Kommunikationsmethoden für spezifische Aufgaben und Informationsaustausch müssen zu Beginn des Projekts festgelegt und von allen Beteiligten vereinbart werden. Ebenso sollten Vertragsdokumente einschließlich Zeichnungen, Spezifikationen, Änderungsantragsformulare, Informationsanforderungen und Fortschrittsberichte die Basis für die Herstellung einer ordnungsgemäßen Kommunikation während der Bauphase sein.

Daher ist es von höchster Wichtigkeit, dass jegliche direkte Kommunikation, die nicht in den Vertragsdokumenten beschrieben ist, ordnungsgemäß offengelegt, ordnungsgemäß autorisiert wird und dass jegliche zeitlichen oder budgetären Änderungen durch die entsprechenden Kanäle dokumentiert und gemeldet werden.

5. Zusammenarbeit

Der Begriff "Zusammenarbeit" bezieht sich nicht nur auf die fristgerechte Erfüllung von Aufgaben durch alle Projektbeteiligten. Es impliziert auch die Verbindung zwischen den Parteien, basierend auf Vertrauen und Respekt. Ziel ist es, die definierten Pläne und Ziele erfolgreich zu erreichen. Es geht um Kooperation und Koordination von Anstrengungen, um die Produktivität zu verbessern.

Ein effektiver Weg, um eine gute Zusammenarbeit zu erreichen, ist es, Teammitglieder in die Planungsphase einzubeziehen und Ideen und Erfahrungen bei der Problemlösung und Logistik zu teilen. Zusammenarbeit geht Hand in Hand mit guter Kommunikation und hält alle auf dem Laufenden. Es geht darum, allen Parteien zu vertrauen und ihren Beitrag als integralen Teil des Teams zu schätzen.

Das Ziel dieser Empfehlungen ist es, sicherzustellen, dass alle Aufgaben und Aktivitäten, die während der Baustelle abgeschlossen werden müssen, in die tägliche Routine integriert werden.

3 Tipps für das Monitoring Ihrer Baustelle, Ihres Zeitplans und Ihres Budgets

Vorläufige Prüfung der anzuwendenden Baut Technik

Baustellenmonitoring kann ein bestimmender Faktor für den Erfolg oder Misserfolg eines Projekts sein. Viele strukturelle und servicebezogene Probleme in der Bauindustrie sind nicht auf Planungs- oder Materialfehler zurückzuführen, sondern in erster Linie auf schlechtes Baustellenmanagement und Monitoring.

Der Fachmann, der als Bauleiter auf einer Baustelle oder als Baustellenmanager tätig ist, sieht sich nicht nur mit technischen Problemen konfrontiert, sondern auch mit Konflikten, die durch menschliche Interaktionen entstehen. Neben der Fähigkeit, mit technischen und menschlichen Problemen umzugehen, muss der Manager über eine Reihe von Werten und positiven Einstellungen für die ordnungsgemäße Durchführung seiner Arbeit verfügen.

Bevor Sie mit der Überwachung der Arbeit beginnen, müssen Sie sich überlegen, was auf der Baustelle gemacht wird. Insbesondere müssen Sie überprüfen:

• Die Eignung des Baudetails,

• Die Verträglichkeit der Materialien,

• Die Möglichkeit zur Optimierung oder technischen und wirtschaftlichen Verbesserung oder zur Verkürzung der Ausführungszeit.

Natürlich kommt mit der Erfahrung diese Aufgabe so selbstverständlich, dass sie sich von selbst ergibt. Und es geht nicht darum, diese Überprüfung aller Arbeitsstücke auf einmal durchzuführen, sondern zum richtigen Zeitpunkt, gut gekoppelt mit dem Rest der Aufgaben und in richtiger Reihenfolge.

Anweisungen auf korrekte Weise erteilen

Zusätzlich müssen Sie in der Lage sein, andere Parteien, die in den Job eingeschlossen sind, rechtzeitig eigent appro errichtete Änderungen und Anweisungen zu sorgen. Monitoring der Arbeit,

• Fehlererkennung und -korrektur,